新竞拍规则!美的地产12.83亿首次入手石碣地块,楼面价11726元㎡

  • 日期:07-13
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7月8日上午10点,2019WG018的石角商业区已经关闭上市。佛山美的房地产开发有限公司以12838万元成功查获该包裹。它没有参加比赛,底价相当于11,726元/平方米。此外,场地的商业建筑面积不得少于7671平方米,住宅建筑面积不得少于7671平方米。

该地块位于石Road镇北黄路以东,兴隆路以南。外部彻底的交通是完美的。靠近关神高速公路和环城路。距离东莞的主要城市只有一条河。距东莞地铁仅2站。天宝站距离酒店仅3.8公里,交通相对便利。距离Poly综合建筑群约1公里。

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包裹信息

宗地位置:十堰镇北黄路以东,兴隆路以南

占地面积:415,896.51平面

容积率:1.0

建筑密度:≤40%

起拍价:990.8万元

起拍价:9912元/m2

值得注意的是,为了应对东莞最后一批土地拍卖市场,东莞修订了拍卖规则,采用最高限价+竞争剩余营业面积+最终报价方式,这是东莞首次实施“结束报价”。方式。

1.投标保证金定为人民币2.5亿元,必须是自有资金;

2.宗地项目的建设将于2020年8月12日前开始,并将于2023年8月12日完成;

3.包裹的拥有人应在地块上建造不少于7671平方米的商业建筑面积和不少于7671平方米的住宅建筑面积。建成后,土地将不经付款交付石家庄市人民政府。交付标准是粗糙的房子。该店位于北黄路和兴隆路的边缘,以销售形式处理产权证书,由石基镇人民政府指定的单位名称。许可过程中产生的所有税费和其他相关费用均由投标人获得。负责支付(由石Town镇人民政府监督);

4,如果土地被非东莞市石Town镇注册企业收购,获胜方必须在土地出让后一个月内在石Town镇设立独立法人资格和开发的全资子公司。使用该地块,全资子公司必须通过签订补充合同承担该包裹与转让人的所有权利和义务。从开发到销售结束,所有税款均在石Town镇缴纳(由邯郸镇人民政府石监督处理);

这次拍卖适用“最终报价”。

[作者]郝金鹏

【作者】

[来源]南方报业媒体集团南方+客户